Coordinamento Nazionale Amministratori Immobiliari Professionisti

GLI ONERI CONSORTILI NON EQUIPARATI AGLI ONERI CONDOMINIALI

Tribunale di Roma, sentenza n. 6677/2020 pubblicata il 28/04/2020 : niente mediazione per la controversia avente ad oggetto gli oneri consortili, “essendo, i casi previsti dall’art. 5 d.lvo 28/10, di stretta interpretazione e non essendo, il soggetto evocato in giudizio, un condominio ma un’organizzazione assimilabile ad un’associazione alla quale possono applicarsi le norme in tema di condominio laddove lo statuto nulla preveda”. Il consorzio “non rientrando in nessuna delle categorie tipiche disciplinate dal codice o dalle leggi speciali, è assimilabile in parte ad un’associazione non riconosciuta ed in parte, presentando forti profili di realità, ad un condominio”.